2024타경1189
제주지방법원의 경매 목적물로 감정가 367,791,440원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 257,454,000원으로
제주지방법원 경매5계 전화 :☎ 064-729-2155에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 소재 "안덕면행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 공동주택 및 농경지 등이 혼재합니다.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 통행이 용이하며, 제반교통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=-기호(1-3)은 공히 인접토지에 비하여 대체로 등고·평탄한 토지로서, 도로입니다. -기호(4-6)은 일단의 토지로 인접토지에 비하여 대체로 등고·평탄한 토지로, 단독주택 건물의 부지입니다.
4) 인접 도로상태=-기호(1-3)은 연접한 토지로 남측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접합니다. -기호(4-6)은 일단의 토지로 북측으로 기호(1, 2)에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 계획관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉)입니다. 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30)입니다. 기호(3-6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
1) 건물의 구조=기호(7) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서,<사용승인일자: 2016.09.27.>- 외 벽 : 타일붙임 등. - 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등. - 창 호 : PVC샷시창 및 시스템창호 등.
2) 이용상태=기호(7) 단독주택으로 이용 중입니다.
3) 설비내역=기본 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.
4) 부합물 및 종물=해당사항 없습니다.
5) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 2층 상부에 다락이 소재합니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각, 다락 건물에 포함하여 매각함
- 목록1.2. 지목 도로(지분매각임, 남측으로 폭 약6m 포장도로에 접함)
- 목록4.~6.) 지목 대(목록7. 단독주택 건물의 부지임, 북측으로 목록1.2.토지에 접함)
- 목록7. 단독주택으로 이용중임
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1., 소재지2., 소재지3.(화순리 1747-3, 1762-3, 1763-1)
도로(아스콘 포장되어 있음)
-소재지4., 소재지5., 소재지6.(화순리 1763-6, 1762-4, 1763-3)
대지(아래 소재지7. 제시건물 등의 부지임)
-소재지7.(화순서서로64번길 50-15) 제시건물
철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-18입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 소재 "안덕면행정복지센터" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 계획관리지역. 자연녹지지역. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
